松河 樓

아! 2022 부동산 시장 어쩌란 말이냐 (대구) 그동안 애타게 중앙정부에 요청하던 투기과열지구와 조정지역이 해제되었다. 이는 침체 된 부동산시장에서 벗어나기 위해 선행되어야 하는, 지역 내 규제 요인이 사라진 것이기에 공급자뿐만 아니라 수요자 입장에서도 매우 환영할만한 조치라 하겠다. 그러나 그럼에도 이번 해제 조치로 인해 과연 부동산시장에 기대만큼의 우호적인 분위기가 조성되었을까? 이러한 화두를 집어 든다면 그 파급 효과에 대하여는 의구심을 가지지 않을 수 없다. 왜 그럴까? 살펴보면 먼저, 고물가, 고환율, 고금리라는 3중고의 영향력이 크다는 것을 들 수 있겠다. 자이언트 스텝으로 다가오는 고금리와 고환율의 위협, 날마다 치솟는 물가를 간과한 채 규제해제만으로 수요자의 관심을 돌려세우기에는 역부족이..

부동산시장 변화에 따른 대처 기준 때로 지역의 부동산 경기를 가늠하기 위하여 여론을 수렴하다 보면 참으로 다양한 의견과 더불어 개인의 소신적 발언들이 난무하여 오히려 시장의 향배를 예측하는데 그 기준을 삼을 수 없는 경우가 허다하다. 하지만 알려진 바와 같이 수년 간 지역 내..

지역주택조합을 주목하자! “변덕이 죽 끓듯 한다.”라 는 말이 있다. 지금의 부동산 시장상황이 그렇다. 불과 수년 전 준공된 아파트의 하자를 빌미로 잔금 납부를 지연하며 시행, 시공사와 소송까지 불사, 분양가를 할인해 달라고 떼를 쓰던 시장의 모습은 온데간데없고 치솟은 가격에..

대구 부동산시장에 대한 제언 현재의 대구지역 부동산시장을 살펴보면 지속적이면서 거침없는 상승을 거듭하고 있는 활황장이라고 해도 과언이 아니다. 물론 정부의 규제완화 정책과 더불어 저금리 기조가 유지되고 있어, 저평가된 지역을 기점으로 부동산시장이 활황을 누리는 것은 ..

회원 님들... 이제 부는 바람도 그리 차갑게 만은 느껴지지가 않는 것 같습니다. 어김없이 찾아오는 계절의 변화지만 매 번 참으로 감동을 주니 신기하기도 합니다. 하지만 이런 계절의 변화... 기쁘기도 하지만 예기치 않는 감기가 오기도 하니 모두 건강 조심하십시요. 님들께 이렇게 오랜만에 편지를..

악의 축 지역의 주택시장이 계절적 영향으로 조금 움직이는 듯 하다고는 하지만 일부지역, 일부 면적대에 한정된 움직임이라 전반적으로 큰 변화를 보이고 있는 것은 아니라고 한다. 지역 내 입주 물량이 많이 남아 있는 상태라 수요자의 구매 의욕에 불을 당기기에는 역부족이라는 것이다. 그렇다면 ..

무슨 일에든 다음은 있다. 비록 투쟁과 항의를 통해 상호 원성을 쌓아 왔다고 하더라도 고쳐 나갈 수 있는 다음이라는 기회가 있기에 이 사회는 정상적으로 유지가 될 수 있는 것이다. 현재 지역 내 미분양 물량이 해소되지 못하고 밀려 있는 상황에서 그동안 분양시기를 저울질하던 분양예정물량이 다..